2021年房产税收费标准是什么?

513好学 2023-03-09 00:28 编辑:admin 218阅读

一、2021年房产税收费标准是什么?

房产税征收标准从价或从租两种情况,1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

无论是买房还是卖房,一般都是需要交纳一定税费的,其中房产税的征收分为两种方式,房产税征收标准从价或从租两种情况。当然了,每个地方的规定和政策是不一样的,我们在哪个地方买房,我们就要去到当地了解一下缴税的情况,这样方便我们缴纳。

1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

1、以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

2、以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

二、2021年社保个人缴费多少钱?

关于社保缴费比例的规定是养老保险的话单位每个月缴纳20%,员工自己每个月缴纳8%,医疗保险的缴费比例是单位承担9%,个人交2%,失业保险的缴费比例是单位每个月缴纳1.5%,员工个人承担0.5%,工伤保险和生育保险全部都是单位承担的。按照标准来看,每个城市每年的最低缴纳基数是不一样的,但是大同小异,都是按照比例缴纳的。

一般来说每年的11月到12月都是居民社保的集中办理时间,每年只需要交一次费用。各个地区缴纳的费用也有不同,一般都在200-300元之间。

如果是职工社保的话,社保是由自己和单位共同缴纳的,个人承担8%,公司承担20%,缴费的基数则是本人的上年度平均工资。如果说你的工资低于当地的社平工资,则按照社平工资作为你的缴费基数。如果是灵活就业者的话,就需要自己承担全部的社保缴费了。所以不同的情况,需要交纳的费用也是不同的。

用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起,按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。

三、2021年端午节高速免费吗?

不免费

根据国务院的通知,2021年端午节假期总共三天,假期时间为:6月12日至14日,不调休。依据《重大节假日免收小型客车通行费实施方案》,高速免费通行的时间范围为春节、清明节、劳动节、国庆节四个国家法定节假日,因此2021年端午节高速是不免费的。

根据《国务院办公厅关于2021年部分节假日安排的通知》规定,2021年端午节6月12日至6月14日放假,共3天,与周末连休,不调休。因此很多人好奇高速公路免费不呢,其实2021年端午节高速不免费。因为根据国家交通运输部发布的《重大节假日免收小型客车通行费实施方案》,仅针对春节、清明节、劳动节、国庆节四个重要节假日实施7座(包括7座)以下小型客车高速公路免费通行的政策,免费时段从节假日第一天00.0开始,到节假日最后一天24:00结束(普通公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准,高速公路以车辆驶离出口收费车道的时间为准)。端午节并不在免费之列。

2021年端午节高速公路不免费,因此出行时要做好规划,并注意以下事项:

1.避开拥堵

每到法定节假日,我国的高速就会很拥堵,端午节亦如此,因此要外出的人一定要做好规划,避开拥堵路段,并时时根据导航软件查看交通状态,做好调整规划。

2.加油

开车最主要的就是油,若遇上高速拥堵高峰期,一定要提前加好油,目前不少加油站可以使用支付宝支付,有些加油站还可以实现开取电子发票,可以帮大家缩短一些在加油站的等待时间。

3.找车位

外出时找车位是最麻烦的事情,尤其是停车场排队缴费很是麻烦,因此外出时可查看下是否有“支付宝缴停车费”、“绑定车牌、快速离场”等标志,若有的话可优先选择,这样可以提前扫码缴费,帮你节省很多时间。

4.查违章

每到节假日,很多人会聚在一起吃酒喝饭,因此违停、酒驾等情况很多,而在此时,交警查违章、查酒驾是最常有的事情,因此外出时一定要遵守规则,尤其是喝了酒的车友一定不要开车,不要给自己带来不必要的麻烦,若是违章了也不急,可在支付宝首页进入城市服务(部分城市支持),在车主服务中选择相应的小程序进入,就可以查到自己的违章记录,并且在线缴罚了。

5.挪车码

外出时,若实在找不到合适的车位,或者发生刮擦等事件,此时电话号码显得尤为重要,若是需要挪车,可在支付宝首页搜索“挪车”,有不少提供专属挪车二维码定制服务的小程序可供选择。申请生成“挪车码”放在车窗前,别人可以通过扫码联系到我们,也不用担心留电话号码会暴露隐私的问题。