在信德贷款为什么要先交一个月的利息啊？
没见钱先交钱100%是骗人的。民间借贷先交利息的意思是，放贷时扣除你第一个月的利息。比较正规银行放贷后第一个月末还本付息叫先交利息，民间骗子利用这点差别，让你先交利息，然后再交。。。然后。。。
60万的房子，首付20万，贷款40万，20年还清
贷款40万，20年还款期，基准利息5.94，每月还款：2851.9，其中还款本金平均每月：900左右，
期次 还款时间 偿还利息 偿还本金 偿还本息 剩余本金
230 2029-2-27 150.77 2701.12 2851.9 27757.66
231 2029-3-27 137.4 2714.5 2851.9 25043.16
232 2029-4-27 123.96 2727.93 2851.9 22315.23
233 2029-5-27 110.46 2741.44 2851.9 19573.8
234 2029-6-27 96.89 2755.01 2851.9 16818.79
235 2029-7-27 83.25 2768.64 2851.9 14050.15
236 2029-8-27 69.55 2782.35 2851.9 11267.8
237 2029-9-27 55.78 2796.12 2851.9 8471.68
238 41.93 2809.96 2851.9 5661.72
239 28.03 2823.87 2851.9 2837.85
240 14.05 2837.85 2851.9 0
合计 284454.98 400000 684454.98
您好我是北京腾辉信德专业作抵押贷款的，您所说的现在房贷的七折利率优惠（指的是个人首套购房的利率优惠，但是这个优惠政策从2010年一月一日起就叫停了）
如果给您以20年还清来算的话，20年下来利息大约是28.4万多，加上利息每月应该还款大约2852元，现在的还款都是以月供的方式的还款的，没有单还利息的都是利息和本金一起还得
您说到的拍卖的问题是这样的，就是说您抵押贷款如果您在没有能力还掉贷款的时候，银行就会把您的房子拿去拍卖呵呵当然不要想到会卖的很高，因为是根据之前的评估值来的所以银行的目的是为了方便处理掉，到时候给到您手里的钱就是把贷款还清后的余下的会给您
贷款40万，20年期限，利息、月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下利息、月供金额如下：
图中信息非常全面，涵盖了金额、期限、利率水平等要素，并且给出了还款总额、利息、月供金额。
加上利息一起每月还款2457.2元,利息和贷款一起月付!不存在把哪个先付完.
现在银行的利率都是打7折了,20年下来利息189728元.
你没钱还银行不会马上去拍卖你房子,除非是积累的金额特别多了.你不还款银行会给你电话的,前面的电话都会很客气的告诉您要还款,后面的吓吓你,到最后不行了就查封,,查封了你就没有居住权了!但是你是唯一的生活住房,银行是不能拍卖你的房子的!只能查封,等你把钱还了就可以进去住了!
贷款40万，20年还清,月供是2457.78(元)，利率是4。12%，利息总额是189866.61元。
如果还不上被银行会拍卖，无法估计拍卖价，也不知已经供了多少年，就不能准确得到想要的数据。