一、贷款条件
1、居住条件：具有合法有效的身份证明及贷款人所在地的居住证明，有固定的住所；
2、主体要求：经工商行政管理部门及其他有权部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照或生产经营许可证书或其他有效经营证明；
3、经营情况：有固定的经营产所，生产经营状况良好，有稳定的经营收入和到期偿还贷款本息的能力；
4、经营时间：经营实体须在杭州且经营时间在2年以上；
5、抵押物要求：要求有两桐指世套房子。经营在省内其他地方或上海并有一套房子，可操作在杭州的一套房子用于抵押。经营在杭州，在杭州要求有两套房子。非抵押可在按揭内。
二、申请资料
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、收入证明；
2、抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证；
3、抵押物权证：房产证、土地证、契逗埋证、共有证；
4、企业营业执照、税务登记证、章程、公章、上一年度年报、上一季度季报、上一月份月报、开户银行企业对账单(三个月)、相关产品购销合同等；
5、借款人家庭其他财产证明：房产证或购房合同、汽车行驶证、股票或基金帐户对账单、银行帐户对账局肢单、房屋出租合同等；
6、宁波银行要求提供的其他资料。
宁波银行的个人生产经营贷款，能够满足生产经营过程中流动资金的需求，只要借款人是具有完全民事行为能力的个体私营业主、合伙企业合伙人、有限责任公司的法定代表人或主要自然人股东，就能顺利通过审批。这款产品的贷款额度高――3千万；贷款期限长――3年。还款方式采取按月还本付息，到期还本付息的方式。