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法拍房只有预售证可以改备案吗？

513好学 2023-08-30 13:37 编辑：admin 108阅读

可以。

司法拍卖的房子，只有预售证，说明还在开发商手里，通过去住建局交易登记中心改网签后直接备案，这样就可以办理产证。拍卖成交后，由法院发执行协执，开发商配合提供相关过户资料即可办理，下面的标的就是房屋在开发商手里，很快也就办理出产证了。

可以，凭法院出具的法律文书到房管部门办理备案即可。