房地产估价师工作具体做什么？

房地产估价师工作具体做什么？

房地产估价师执业拆侍旦范围 房地产估价师： 房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、税费征收、拆迁补偿、股份制改造、企业清产核资等各种房地产经济活动的房地产估价服务。 凡从事房地产评估业旅扰务的单位，必须配备一定数量的房地产估价师，未经注册的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价谈渣业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。

房地产估价服务内容有哪些

法律主观：

所谓房地产估价，如果下一个精要的定义：为特定目的评估房地产的特定权益，于特定时间的价值的科学与艺术。评估时应考虑该房地产的特性及房地产市场的所有潜在凳春影响因素。关于房地产估价，如果下一个更具体的定义：则是指房地产专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的估价方法，并结合估价经验与对影响房地产价格因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估计推测与判断。

法律客观：

《城市房地产管理法》第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价枣模耐格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当码腊地的市场价格进行评估。

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